Каркасные дома в Нижнем Новгороде в последние годы набирают популярность, но вот незадача — вокруг них по-прежнему вьётся куча мифов. Кто-то утверждает, что они разваливаются спустя пару лет. Другие уверены, что зимой в них холодно, а летом не продохнуть от жары. Есть и те, кто считает, что грызуны поселятся в стенах быстрее, чем вы успеете занести туда мебель. Давайте разберёмся, какие из этих страхов обоснованы, а какие — не более чем старые байки.
Миф 1: Каркасный дом развалится через 10 лет
Один из самых популярных мифов — якобы каркасные дома служат не дольше 10–15 лет, после чего их придётся сносить. На самом деле это не так. Секрет долговечности каркасных домов кроется в грамотном проектировании и правильной технологии строительства. Если всё сделано по правилам, такой дом может спокойно прослужить 50 и более лет. Примеров — масса. В Канаде, США и Скандинавии полно каркасных домов, построенных ещё в середине прошлого века. Они отлично сохранились и до сих пор служат своим хозяевам. Причина заблуждения кроется в первых волнах каркасного строительства в России. В начале 2000-х рынок был буквально завален компаниями, которые предлагали дешёвые дома из некачественных материалов, сэкономив на изоляции, гидроизоляции и вентиляции. Итог был предсказуем — в таких домах со временем появлялись трещины, гнили перекрытия, стены разбухали от влаги. Чтобы ваш каркасный дом стоял десятилетиями, важно не экономить на качестве стройматериалов и выбирать проверенных подрядчиков. Правильный фундамент, качественная древесина и защита от влаги решают всё.
Миф 2: Зимой в каркасном доме холодно
«Каркасник? Да там же на обогреве разоришься!» — наверняка слышали что-то подобное. Этот миф особенно популярен среди тех, кто привык к кирпичным и бетонным постройкам. На деле каркасные дома обладают отличными теплоизоляционными свойствами — при условии, что они грамотно утеплены. Важный нюанс: каркасные стены тоньше кирпичных, поэтому их утепление требует особого подхода.
Вместо того чтобы полагаться на массивные стены, в каркасниках применяют современные утеплители: минеральную вату, эковату или пенополиуретан. Эти материалы создают надёжный барьер от холода. А если дополнительно установить систему рекуперации и тёплый пол, дом будет тёплым даже в суровую зиму. Жители Скандинавии и Канады давно привыкли к каркасным домам, и там зимы не менее лютые, чем в России. Если там такие дома не мёрзнут, значит, проблема не в технологии, а в её реализации.
Миф 3: Каркасный дом горит как спичка
«Каркасник вспыхнет за минуту!» — пугают скептики. И снова мимо.
Современные каркасные дома строят из древесины, которая проходит специальную огнеупорную обработку. Эта пропитка замедляет возгорание и препятствует распространению пламени. Кроме того, при правильной отделке стены изнутри закрывают гипсокартоном, который не горит и сдерживает огонь. Статистика показывает, что каркасные дома не горят чаще других типов построек. Более того, пожары чаще начинаются из-за короткого замыкания, проблем с газовым оборудованием или неосторожного обращения с огнём. Если в доме соблюдены все нормы противопожарной безопасности, бояться тут нечего.
Миф 4: В каркасном доме шумно
Многие думают, что в каркасных домах будет слышно каждый шаг, скрип мебели или разговоры за стеной. Это может быть правдой — но только в случае, если на звукоизоляции сэкономили.
Чтобы в доме было тихо и спокойно, нужно уделить внимание нескольким вещам:
- Междуэтажные перекрытия стоит заполнять звукоизоляционными материалами (например, базальтовыми плитами).
- Полы крепят на демпферные прокладки, чтобы шаги не создавали вибрацию.
- Внутренние перегородки стоит дополнительно обшить гипсокартоном или специальными шумоизоляционными панелями.
Каркасный дом при грамотном подходе может быть не менее тихим, чем бетонный или кирпичный. Всё зависит от того, насколько серьёзно подойти к вопросу.
Миф 5: Каркасный дом быстро сгниёт
«Дерево? Да оно же за пару лет сгниёт!» — этот миф особенно любят сторонники каменных домов.
Каркасные дома действительно строят из дерева, но с учётом современных технологий их конструкция защищена от влаги гораздо лучше, чем может показаться. Во-первых, древесину обрабатывают специальными антисептиками, которые препятствуют появлению грибка и плесени. Во-вторых, в таких домах предусмотрена грамотная система вентиляции и пароизоляции. Это позволяет выводить лишнюю влагу из стен и перекрытий. Самое главное — защитить дом от контакта с грунтом и застоем воды. Качественный фундамент, грамотная система водостоков и обработка деревянных элементов гарантируют, что дом простоит десятилетия без признаков гниения. Если не игнорировать технологию и следить за состоянием дома, никакая сырость ему не страшна.
Миф 6: Каркасный дом сложно продать — никто не купит
Есть мнение, что каркасные дома на вторичном рынке никому не нужны. Мол, покупатель сразу заподозрит, что строение ненадёжное, а значит, продать его будет практически нереально.
На практике всё иначе. Покупатели скорее боятся халтуры в строительстве, а не самой технологии каркасных домов. Если дом построен качественно и в нём всё в порядке с утеплением, шумоизоляцией и вентиляцией — проблем с продажей не возникнет. Каркасные дома вполне успешно продаются и покупаются. Более того, если за домом хорошо ухаживали, он может даже вырасти в цене. Особенно, если он расположен в привлекательном районе или построен по интересному проекту. Проблемы возникают у тех, кто сэкономил на материалах или нанял строителей-самоучек. Такой дом действительно может вызывать вопросы у покупателей. Поэтому важно хранить все документы на стройку: проект, чеки на материалы, договоры с подрядчиками. Это придаст уверенности тем, кто захочет купить ваш дом.
Миф 7: Каркасные дома трещат, скрипят и вообще живут своей жизнью
«Будешь ночью вставать в туалет — весь дом разбудишь!» — наверняка вы слышали подобное про каркасники.
На самом деле причина скрипов и потрескивания вовсе не в самой технологии, а в ошибках при строительстве. Скрипят обычно полы и лестницы — и происходит это из-за некачественной укладки лаг или перекрытий. Если их не закрепили жёстко или сэкономили на амортизирующих материалах, со временем соединения ослабнут и появится неприятный звук. Иногда потрескивания исходят из стен — это происходит при температурных колебаниях, когда материалы слегка сжимаются или расширяются. Чтобы избежать этой проблемы, нужно предусмотреть специальные зазоры, которые компенсируют движение древесины.
Качественно построенный каркасный дом будет таким же тихим, как и кирпичный или блочный. Главное — не экономить на строительной бригаде и контролировать процесс.
Миф 8: Каркасник улетит первым же ураганом
Некоторые считают, что каркасные дома не выдержат сильного ветра или шторма. Этот миф особенно популярен в регионах с порывистыми ветрами.
На самом деле каркасные дома могут быть невероятно стойкими. В Канаде, например, большинство частных домов строят именно по каркасной технологии — и их спокойно выдерживают суровые зимние бури и мощные ураганы. Секрет в том, что такие дома строят по жёсткой системе раскосов и связей. Специальные укосины придают стенам дополнительную прочность, а обвязка жёстко скрепляет все элементы дома. При правильном проектировании такая конструкция выдержит и шквалистый ветер, и снеговые нагрузки. Главное — соблюдать технологию. Плохо закреплённые стены или экономия на укосинах действительно может привести к неприятным последствиям. Но это не проблема самой каркасной технологии, а ошибка строителей.
Миф 9: Грызуны и насекомые поселятся в доме быстрее вас
«Каркасник? Да там мыши будут жить раньше, чем вы успеете перевезти мебель!» — ещё один популярный миф.
Правда в том, что грызуны действительно могут облюбовать каркасный дом — но ровно в той же степени, как и любой другой. И каменные дома не застрахованы от мышиных набегов.
Чтобы защититься от непрошеных гостей, достаточно соблюсти несколько правил:
- По периметру дома устанавливают специальную сетку с мелкими ячейками, которая не даст мышам пролезть под обшивку.
- Все отверстия для коммуникаций герметизируют, чтобы не оставлять лазейки.
- Важно следить за порядком на участке: высокие травы и залежи стройматериалов — идеальное укрытие для мышей.
Если всё сделать правильно, вероятность появления грызунов в каркаснике не выше, чем в любом другом доме.
Миф 10: Каркасные дома — это дешёвка
«Каркасник? Да это ж времянка, а не дом!» — такой стереотип встречается довольно часто.
Действительно, каркасные дома нередко строят в эконом-сегменте. Но дело не в технологии, а в бюджете. Каркасник может быть как дешёвым временным жильём, так и роскошным особняком — всё зависит от материалов, проекта и отделки. Каркасная технология сама по себе экономичнее кирпичной или блочной. Но экономичнее — не значит хуже. За счёт лёгкости конструкции можно сэкономить на фундаменте, а сборка каркасного дома идёт быстрее и не требует сложной техники. Если выбрать качественные материалы, не экономить на утеплении и правильно спроектировать дом, результат превзойдёт все ожидания. Каркасный дом может быть тёплым, надёжным и комфортным — никакого ощущения «дешёвки» не останется.
Добавить комментарий