Когда речь заходит про строительство магазинов, на ум часто приходят большие здания из кирпича или монолита. Но последние годы всё больше предпринимателей и девелоперов делают выбор в пользу другого подхода — строительство магазина из сэндвич-панелей. Причин у этого решения много. И главная среди них — экономия времени. Сегодня никто не хочет ждать год, пока возведут торговую точку. Сроки нужно сокращать, чтобы быстрее запускать бизнес, начинать продажи, зарабатывать.
Раньше торговые павильоны, супермаркеты, рынки строили в основном капитально. Сейчас тенденции сместились. Особенно в сегменте среднего и малого бизнеса. Чем меньше затрат на строительство, тем быстрее проект окупится. Именно поэтому технология с использованием сэндвич-панелей вышла на первый план. К тому же, внешне такие здания выглядят вполне презентабельно. Металлические фасады легко можно оформить в фирменных цветах компании. Внутри тоже есть возможности для отделки — хоть плиткой, хоть гипсокартоном. Получается и быстро, и вполне аккуратно. При этом надёжность конструкции никто не отменял. Даже в регионах с суровой зимой эти панели отлично справляются с задачей удержания тепла. Вопросов по качеству у тех, кто знаком с этим материалом, практически не возникает. Главное — не экономить на производителе и выбрать грамотных монтажников. Всё остальное зависит от проекта. И если планировать всё с умом, магазин из сэндвич-панелей будет служить годами.
Про сэндвич-панели слышали почти все. Но не каждый представляет себе, что это за материал такой. А между тем в строительстве магазинов этот материал сейчас используется особенно активно. И неспроста. Если коротко, сэндвич-панель — это как бутерброд, только строительный. Два слоя металла, между ними утеплитель, всё это склеено в единое целое. Основная идея здесь простая. Наружные слои из металла выполняют роль защиты от внешних воздействий — дождя, ветра, солнца. Внутри находится утеплитель, который удерживает тепло зимой и не пускает жару летом. Именно благодаря такой конструкции и достигается высокая энергоэффективность здания. Стены не пропускают холод, и за счёт этого снижаются расходы на отопление.
Для строительства магазинов чаще всего используют панели толщиной от 50 до 150 мм, в зависимости от климата и назначения здания. Например, для холодных складов берут потолще, для временных павильонов можно обойтись тоньше. Наружное покрытие — оцинкованная сталь с полимерным покрытием. Это может быть полиэстер, пластизол, Пурал — выбор зависит от бюджета и пожеланий по внешнему виду. Цветовую гамму выбирает заказчик. Можно сделать фасад под фирменные цвета, оформить входные группы с декоративными элементами. Некоторые панели идут даже с имитацией кирпича или дерева, если хочется чего-то необычного. В общем, материал не только функциональный, но и даёт простор для фантазии.
Что такое сэндвич-панели: состав, материалы (металл + утеплитель)
Теперь подробнее разберём, из чего же состоит эта самая сэндвич-панель. Название говорит само за себя — структура слоёная. Снаружи металл, внутри утеплитель, снова металл. Три слоя — всё просто.
Металл, который используется снаружи — это чаще всего оцинкованная сталь. Иногда делают алюминиевые панели, но это редкость и стоит дороже. Оцинковка нужна для защиты от коррозии. Чтобы металл не ржавел, его покрывают защитным составом. Потом ещё сверху добавляется полимерное покрытие. Оно придаёт панели цвет, глянец или матовость, защищает от ультрафиолета, механических повреждений.
А вот утеплитель внутри бывает разный. Здесь всё зависит от того, какие задачи стоят перед зданием.
Самые распространённые утеплители — это:
- пенополистирол (ППС);
- минеральная вата (чаще всего базальтовая);
- полиуретан (PIR или PUR).
У каждого из них свои плюсы и особенности, о которых поговорим дальше. Главное, что стоит знать — утеплитель занимает большую часть толщины панели, и именно он определяет, насколько хорошо помещение будет удерживать температуру.
Все три слоя панели надёжно склеены между собой специальными составами. Панель работает как единое целое. Она выдерживает нагрузки — как вертикальные (от собственного веса), так и горизонтальные (например, от ветра). Весь секрет в правильной технологии производства и монтажа.
Типы сэндвич-панелей (по виду утеплителя: пенополистирол, минвата, PIR)
В зависимости от типа утеплителя меняются характеристики панели. И цена, и свойства будут разными. Давай разберём основные типы.
- Пенополистирол (ППС) — самый бюджетный вариант. Лёгкий, достаточно тёплый, удобный в монтаже. Применяется в основном для временных или сезонных построек. Хорошо подходит для магазинов, которые не требуют постоянного круглогодичного отопления. Но у него есть один минус — он горючий. Даже несмотря на обработку антипиренами, пожарная безопасность у таких панелей ниже, чем у других видов.
- Минеральная вата (базальтовая) — золотая середина. Сэндвич-панели с таким утеплителем не горят, обладают отличной шумоизоляцией и теплопроводностью. Чаще всего используются именно они, когда нужно строить капитальное здание магазина. Особенно если речь о зданиях, куда будут приходить люди. Минвата дороже пенополистирола, зато по пожаробезопасности выигрывает в разы.
- Пенополиизоцианурат (PIR) — дорогой, но очень эффективный утеплитель. Обладает низкой теплопроводностью, отлично держит форму, практически не горит. Если строится магазин с особыми требованиями по энергосбережению — например, в северных районах или если здание будет холодильным — выбирают именно PIR. Панели легче, чем минватные, а теплее раза в полтора.
Выбор типа панели зависит от задач проекта. Если планируется строить надолго, для постоянной работы — разумно брать минвату или PIR. Если речь о временном торговом павильоне на сезон — пенополистирол поможет сэкономить.
Преимущества материала для коммерческих объектов
Почему сэндвич-панели стали такими популярными именно в строительстве магазинов? Ответов несколько.
Первое, что все замечают — скорость. Здание можно собрать за считанные недели, иногда даже быстрее. Фундамент лёгкий, каркас ставится быстро, панели монтируются как конструктор. Чем быстрее построено — тем быстрее открытие магазина и начало продаж.
Второе — это экономия. Сэндвич-панели дешевле кирпича, бетона, других классических материалов. Причём экономия идёт не только на строительстве, но и на эксплуатации. Утеплённое здание требует меньше затрат на отопление и кондиционирование.
Третье — гибкость в проектировании. Можно строить как небольшие киоски, так и полноценные супермаркеты. Можно сразу предусмотреть пристройки, расширение в будущем. Никаких сложностей. Фасады оформляются в любые цвета, добавляются витрины, рекламные панели — магазин выглядит современно.
И ещё один плюс — такие здания легко модернизировать. Нужно расширить торговую площадь — достраиваются дополнительные модули. Нужно переместить — можно даже демонтировать и собрать заново. Не всегда, конечно, но такая возможность есть.
Всё это делает сэндвич-панели материалом, который особенно хорошо подходит именно для коммерческих объектов. Особенно когда хочется построить быстро, не тратить лишнего, и при этом получить достойный внешний вид.
Отлично, продолжаем. Всё делаю по правилам, как попросил. Одна случайная опечатка будет, текст подробный, не гладкий. Начинаем следующие разделы.
Этапы строительства магазина из сэндвич-панелей
Процесс строительства магазина из сэндвич-панелей делится на несколько крупных этапов. Каждый из них важен, и пропустить или упростить какой-то из них — значит потом получить проблемы уже во время эксплуатации. Лучше сразу подходить к делу серьёзно. От проектирования до последнего светильника всё должно быть продумано. Чем точнее будет выполнен каждый шаг — тем меньше потом переделок.
Фундамент
Даже лёгкое здание требует прочной основы. Пусть сэндвич-панели и сами по себе весят немного, всё равно нужно надёжно закрепить здание на земле. Особенно если речь идёт о районах с ветрами или пучинистыми грунтами. Любое строение должно быть устойчивым.
Типы фундаментов для легких конструкций
Для магазинов из сэндвич-панелей чаще всего используют свайно-ростверковые или плитные фундаменты. Бывает, применяют ленточные, но это уже если нужно что-то более капитальное, либо если нагрузки на здание будут выше обычного.
Свайно-ростверковый фундамент отлично подходит для неровных или слабых грунтов. Буронабивные сваи углубляются ниже уровня промерзания, сверху их соединяют ростверком (бетонной балкой). На такой основе можно спокойно возводить лёгкие конструкции, не опасаясь перекосов.
Плитный фундамент хорош, когда участок ровный и грунты стабильные. Плита равномерно распределяет нагрузку от всей конструкции, даёт хорошую устойчивость. Минус — дороже, чем сваи. Но зато — надежно.
Особенности устройства
Перед началом работ всегда проводят геологические изыскания. Нужно понимать, какие грунты под зданием, как глубоко залегают грунтовые воды. Эти данные дают понять, какой именно тип фундамента нужен. Экономить на этом этапе — значит потом рисковать всем зданием.
После выбора типа фундамента начинается подготовка участка. Убирается плодородный слой, проводится выемка, заливаются сваи или укладывается арматура под плиту. Всё строго по технологии. Ошибка на этом этапе потом выльется в трещины, перекосы, лишние расходы.
Фундамент должен отстояться. Даже лёгкие конструкции не монтируют сразу, если речь о бетоне — нужно дать ему время набрать прочность. На это уходит несколько недель, но спешка здесь точно не нужна.
Каркас
Основа будущего магазина — это металлокаркас. Он принимает на себя все нагрузки, держит форму здания, служит опорой для панелей, перекрытий, кровли.
Металлокаркас как основа конструкции
Каркас собирается из металлических профилей — чаще всего это стальные балки, обработанные антикоррозионным составом. Применяются сварные соединения или болтовые. Второй вариант предпочтительнее для временных или разборных конструкций.
Конфигурация каркаса зависит от проекта. Если это прямоугольное здание типа павильона — ставятся вертикальные стойки, сверху укладываются горизонтальные балки. Для зданий побольше предусматриваются фермы, дополнительные элементы жёсткости.
Главное требование к каркасу — точность размеров. Любое отклонение приведёт к тому, что панели потом не встанут правильно, появятся зазоры, мостики холода.
Подготовка к монтажу панелей
Перед монтажом панелей обязательно проверяют геометрию конструкции, диагонали, уровни. В местах примыкания устанавливаются специальные направляющие — это такие элементы, к которым панели будут крепиться.
Все металлические элементы обрабатываются антикоррозионной краской, чтобы предотвратить ржавление. Особенно это важно в местах соединений и сварных швов. Иногда используют специальные прокладки, чтобы исключить прямой контакт металла с панелями и избежать «холодных мостов».
Монтаж сэндвич-панелей
Вот теперь приходит очередь основного этапа — монтажа самих панелей. Именно на этом шаге здание начинает приобретать привычные очертания.
Технология крепления
Панели крепятся к каркасу при помощи саморезов с термошайбами или специализированных креплений. В местах соединений между панелями используются замковые соединения типа «шип-паз», которые обеспечивают герметичность и дополнительную жёсткость.
Для монтажа стен применяют горизонтальную или вертикальную раскладку — зависит от проекта и пожеланий заказчика. Вертикальная смотрится строже, горизонтальная — современнее.
При необходимости места соединений дополнительно уплотняются герметиками. Особенно тщательно герметизируют углы, примыкания к фундаменту и кровле.
Особенности монтажа стен и кровли
Сначала монтируются стены, затем — кровля. Кровельные панели обычно толще и идут с ребром жёсткости. Уклон кровли делают минимальным, чтобы вода не скапливалась.
При монтаже важно следить за целостностью покрытия. Любая царапина на панели — потенциальный источник коррозии в будущем. Места повреждений сразу обрабатываются краской.
Для подъёма панелей используют специальные присоски или мягкие стропы, чтобы не повредить поверхность. Работы ведутся аккуратно, но быстро.
Инженерные сети
Без коммуникаций магазин работать не сможет. После того как здание собрано, начинается разводка всех необходимых инженерных сетей.
Электричество, водоснабжение, вентиляция
Электрика — одна из первых систем, которую прокладывают. Укладывают кабель-каналы, монтируют щитки, подготавливают точки подключения розеток и освещения.
Водоснабжение прокладывается в зависимости от потребностей магазина. Если это продовольственный магазин — нужна вода для уборки, возможно, для санузлов. Канализация тоже обязательно должна быть предусмотрена.
Системы вентиляции проектируются заранее. Для помещений с большим скоплением людей нужна хорошая приточно-вытяжная вентиляция. Если в здании будут холодильники, морозильные камеры — это ещё отдельный вопрос, потому что нужно отводить тепло от оборудования.
Внутренняя отделка и оборудование
После завершения инженерных работ начинают приводить помещение в порядок, готовить его к открытию.
Полы, потолки, освещение
Чаще всего полы делают бетонные с последующей отделкой плиткой или наливными покрытиями. Для магазинов это важно — нужно выдерживать нагрузки от тележек, оборудования, потока людей.
Потолки можно сделать из гипсокартона, натяжные, либо оставить открытыми с аккуратной покраской всех коммуникаций. Всё зависит от формата магазина.
Освещение играет ключевую роль. Монтируются светильники, причём обязательно планируют как общее освещение, так и акцентное — чтобы товары смотрелись привлекательно.
Установка витрин, торгового оборудования
Когда чистовая отделка завершена, завозится оборудование. Витрины, прилавки, холодильники, стеллажи — всё должно быть предусмотрено заранее. Расположение оборудования влияет на удобство покупателей, потоки людей, доступность товаров.
Особое внимание уделяется монтажу витринных окон и дверей. Они должны быть герметичными, удобными в эксплуатации, соответствовать требованиям безопасности.
Преимущества магазина из сэндвич-панелей
Почему всё больше предпринимателей выбирают именно такой формат строительства? Ответов несколько, и все они связаны с реальной выгодой.
Быстро строится — это факт. Если классическое здание возводится месяцами, то магазин из сэндвич-панелей можно собрать за 3-4 недели. Иногда ещё быстрее, если всё заранее подготовлено.
Экономично. Материал сам по себе дешевле кирпича или бетона, а монтаж стоит меньше. Нет необходимости привлекать тяжёлую технику в больших объёмах, меньше рабочих на площадке, меньше затрат на логистику.
Энергоэффективность. Теплопотери минимальны, значит, расходы на отопление и кондиционирование ниже. Для бизнеса это напрямую отражается на прибыли.
Гибкость. Можно построить небольшой павильон, а через год достроить к нему ещё одну секцию. Можно переместить, перестроить, модернизировать. Это особенно удобно для развивающегося бизнеса, когда заранее не всегда понятно, как быстро проект вырастет.
И что важно — внешний вид. Сейчас такие здания не выглядят как времянки. С правильным проектом и отделкой магазин выглядит солидно, привлекательно, даёт ощущение стабильности.
Добавить комментарий