Как оспорить дарственную на частный дом: онлайн юридическая консультация на 2023.ru

Хотите получить юридическую консультацию онлайн? Обратитесь на сайт 9111.ru! Опытные юристы помогут решить вашу проблему быстро и эффективно. Например, можно ли оспорить дарственную на частный дом — на этот и другие вопросы вы получите подробный ответ.

Можно ли оспорить дарственную на дом

Содержание:

• Можно ли оспорить в суде дарственную на дом родственниками?
• Что лучше сделать дарственную или завещание?
• Могут ли его дети оспорить дарственную в суде?
• Такой вопрос, можно ли оспорить дарственную если человек был после инсульта?
• Оспаривание дарственной на квартиру от вдовы ВОВ.
• У меня вопрос: как можно без лишней волокиты оформить квартиру на меня, но с гарантией, что я выплачу половину стоимости?
• Можно ли как то оспорить это?
• Была ли возможность отозвать дарственную в моем случае?
• Такой вопрос, если бабушки не станет, могу ли я наследовать часть дома и судиться с тетей по этому поводу?
• Моя мать сделала дарственную на своего сына инвалида 2 группы, он в свою очередь сделал дарственную на своего сына,
• Но так как мой сводный брат наглый и агрессивный, может вообще запретить мне даже появляться там.
• Законно ли это? И после регистрации дома свёкор тоже будет евляться собственником?
• Можно ли где-то узнать есть ли дарственная или нет?
• Можно ли оспорить дарственную на дом если даритель жив но прошло уже 15 лет.
• Могу ли оспорить дарственную, доказать что дом куплен на деньги отца и отсудить у неё дом?
• Об отмене дарственной после смерти дарителя
• Что можно предпринять в этой ситуации, ?
• Скажите пожалуйста как можно оспорить дарственную?
• Могут ли быть соседи свидетелями в суде?
• Пожалуйста-можно ли оспорить дарственную на дом?
• Можно ли оспорить дарственную?
• Здраствуйте подскажите по
• И можно ли это узнать без матери о завещании на сестру?
• Можно ли оспорить дарственную на дом, если мать отписала дом младшему сыну
  ?
• Вопрос: можно ли в этом случае оспорить сделку о дарении доли дома?
• Или оспорить дарственную?
• Можно ли оспорить дарственную, которую мать оформила на мою сестру,
• Хотела узнать относительно дарственнной,
• 5) Какой сейчас порядок купли-продажи земельного участка?

Здравствуйте!

Да, при наличии сомнений о состоянии здоровья дарителя. Вам необходимо обратиться в суд с иском и ходатайством

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый вечер, заболевание раком не является заболеванием, исключающим дееспособность больного данным заболеванием, для того, чтобы как-то поставить под сомнение добрую волю лица болеющего раком на реализацию принадлежащего ему имущества, необходимо наличие других сопутствующих факторов, которые могут исключать данную волю, как например, зависимость от наркотикосодержащих препаратов, которыми при заболеванием раком на поздних стадиях купируются боли.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Что лучше сделать дарственную или завещание?

Такая ситуация. У моего дедушки, есть дом с землей в собственности. Он написал завещание на своего внука т.е. на моего брата.

У моего отца, есть брат родной, который живет в другом регионе. Он как пошел в армию и после армии остался в том регионе и женился там и там живет. Все время находился там, приезжал редко. На месяц и меньше. За своем отцом и материю особо не смотрел. Все время за ними смотрели мой отец и мать.

Дедушка возрасте, отец боится, что после его смерти (его отца), на наследство может подать и его родной брат, который все время жил в другом регионе в свое удовольствие и теперь захочет долю в собственности. Хотя он за своим отцом и материю не ухаживал.

Отец переживает и думает, как сделать лучше, чтобы его брат не претендовал на долю.

У меня такие вопросы:

1) Может ли его родной брат претендовать на долю в собственности хоть есть завещание написанное дедушкой на своего внука в котором он передает всю землю и дом?

2) Если сделать дарственную от дедушки к внуку при жизни и зарегистрировать права, то отца брат сможет оспорить договор дарения? (сейчас есть завещание написанное у нотариуса)

3) Или лучше сделать договор-купли продажи от дедушки к внука, его можно будет оспорить? (или тут сразу видно фиктивность договора и то, что есть завещание).

4) Или лучше сделать нотариальный договор купли продажи от дедушки на постороннего человека (например на мою тещу), а после смерти дедушки, например, через год сделать уже другой договор купли-продажи от тещи к моему брату т.е. на того самого внука на которого дедушка первоначально сделал завещание?

5) Или еще какой-нибудь вариант?

Спасибо заранее за помощь.

Все оставьте как есть, никто не сможет оспорить, если дедушка в трезвом уме, без психических заболеваний, сам, своей волей подарил Вашему брату. Либо отмените завещание и пусть дедушка дарит все внуку, если согласен.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Все оставьте как есть, никто не сможет оспорить, если дедушка в трезвом уме, без психических заболеваний, сам, своей волей ЗАВЕЩАЛ Вашему брату. Либо отмените завещание и пусть дедушка дарит все внуку, если согласен.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. От всех случаев не застрахуетесь. Право на обращение в суд для оспаривания любой из перечисленных Вами сделок брат имеет. Однако реально шансов в удовлетворении его требований, не имеется.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Могут ли его дети оспорить дарственную в суде?

У меня второй брак. У мужа от первого брака есть два сына. 30 и 35 лет. Один его сын прописан с детьми у нас. Живем 15 лет. Есть у нас с мужем совместный ребёнок 4 года. Муж делает на меня дарственную на дом. Могут ли его дети оспорить дарственную в суде? Что можно сделать, если да?

Начните с того, а когда и на какие средства приобретен дом в котром Вы живете?

У детей конечно есть такое право, но перспектива этого процесса для них ничтожна, если Ваш супруг дееспособен.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Теоретически могут, но на практике это крайне сложно.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

В теории данную сделку оспорить практически не возможно, в практике в зависимости от оснований.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Такой вопрос, можно ли оспорить дарственную если человек был после инсульта?

Произошла такая ситуация.

Мама мужа ухаживала за своей мамой по старости, у них с сестрой была договорённость, на словах, что ты забираешь квартиру и маму, мне квартира твоя будет не нужна, т.к. у неё свой дом в Испании и в Москве. У мамы мужа случился инсульт в 2017 году, нарисовалась эта сестра из Испании, заплатила моей маме, что бы она ухаживала за бабушкой и за мамой мужа после инсульта. После того как маме мужа стало лучше, приехала сестра и начала ее настраивать против своего единственного сына, против родственников жены, против ее родных внучек. У сестры есть сеть аптек, медицинского Образования у неё нет, каждый раз привозила какие то уколы маме мужа (сама вкалывала) привозила таблетки, после уколов сама мужа была ни какая даже слова сказать не могла, когда тетя оскорблялся мужа при маме. После того как тетя разругала сына с мамой (2018-2019) быстренько уговорили маму мужа на дарственную на квартиру тете, обещая ей за ней ухаживать до смерти. Но, После смерти бабушки тетя перестала обеспечивать маму мужа, мама продавала золото что бы купить еду. По словам тети, она постоянно интересовалась звонил ли ее сын, а когда мама мужа говорила нет, она начинала его оскорблять что бы мама сама не звонила. Переживала за квартиру. Тетя Наняла маме уборщицу (знакомую) что бы за ней приглядывали и рассказывали о всех ее делах, и звонит ли она сыну, а может ещё, что и по хуже. 2 июня 2021 года умирла мама, об этом тетя узнала только 6 числа, хотя говорила, если перепишешь квартиру мы до смерти будем ухаживать за тобой. Т.е. ввела ее в заблуждение, после смерти мамы у сына не осталось не чего, он подумывает купить эту квартиру что бы была память от мамы.

Такой вопрос, можно ли оспорить дарственную если человек был после инсульта?

Сложно… только через суд и если посмертной судебной психолого-психиатрической экспертизой будет доказано что в момент совершения сделки человек не мог отдавать отчета своим действиям и руководить ими..

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Москвичей испортил квартирный вопрос… Оспорить можно всё, только вот результат непредсказуем. Очень много доказывания, экспертиз, показаний свидетелей… растянется не на один год. Тот, кто может хорошо заплатить адвокату, может выиграть процесс.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте!

Возможность признания сделки недействительной в данной ситуации зависит о состояния здоровья человека.

В целях оспаривания следует обращаться в суд с иском и в рамках гражданского дела проводить судебную экспертизу. В свою очередь, эксперты на основании имеющихся мед документов ответят на вопрос о способности человека понимать значение своих действий.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Оспаривание дарственной на квартиру от вдовы ВОВ.

Вдова продала свой дом и переехала в ст оскол к младшей дочери, отдав ей деньги за все проданное имущество, потом вернулась опять в деревню/ не подошел климат, может не сложились отношения/,таким образом оказалась без своего жилья, /чужой человек, с которым она стала жить гражданским браком, прописал её в своем доме в деревне временно или как не известно/. Так как вышел указ о предоставлении не имеющим жилья вдовам умерших УВОВ жилья, она написала заявление и его удовлетворили, ей выдали сертификат ориентировочно на 900 тыс. руб. Она сообщила о выделении сертификата младшей дочери, и началась покупка квартиры. Не знаю входил ли Ст.Оскол в список районов, где можно было приобрести квартиру по сертификату, но решено было покупать квартиру именно там, может была какая-то оговорка в законе, чтобы жилье находилось рядом с родственниками. Квартира была куплена у частного лица, но так как она стоила дороже, где-то 1500 тыс. руб. , то были внесены дополнительные средства, которые неизвестно, кто вносил. Где узнать эту информацию мы не знаем и кому она доступна тоже. Но квартира была куплена в 2010 г и вроде бы как 2 года собственником была вдова, а в 2012 г была оформлена дарственная на внука, а вдова была просто прописана, но видно специально было не сообщено об этом в УК и квитанция приходила на нее и она оплачивала ЖКУ. Вдова в силу своей старости и неграмотности не знала, что она уже не собственник квартиры, об этом она узнала где-то в 2019 г, когда нужно было заниматься газовыми услугами из-за утечки газа, и она с соседкой обратилась за документами на собственность квартиры, а ей ответили, что она давно не собственник уже, чему она была удивлена и не ожидала, так как у нее не было на руках никаких документов о собственности ее квартиры, и она их никогда не видела. Ей какой-то документ дали для ремонта по газу, какой не знаю. Имеется свидетель-соседка, от которой и получена данная и другая информация.

Вдова скончалась в 2020 г,в этом же году квартира в спешном порядке была продана.

Можно ли и как оспорить дарственную старшей и средней дочерям вдовы при этом старшая и средняя дочери не вступали в наследство, т.к. их никто не информировал?

Старшая дочь проживает в Харькове (родилась в Белгородской обл.) средняя родилась там же,проживает в г.Белгороде. Младшая проживала в г. Ст. Оскол Белгородской области.

Конечно же можно оспорить в суде сделку дарения и признать ее недействительной и для этого нужны основания указанные в законы и чтобы сделать это и соблюсти срок исковой давности. Срок исковой давности для оспаривания сделок, в том числе для оспаривания дарственной, одинаков, и применятся судом только по заявлению стороны в споре (ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ), если же сторона об этом не заявит, иск будет рассмотрен судом даже если срок исковой давности существенно пропущен. Общий срок исковой давности судом может быть восстановлен (ст. 205 Гражданского кодекса РФ) при наличии уважительных причин его пропуска. К уважительным относятся причины, которые объективно являлись препятствием для обращения в суд с иском об оспаривании сделки. Право на оспаривание договора дарения, при наличии соответствующих оснований, имеют:

Даритель

Одаряемый

Наследники дарителя, после его смерти

Третьи лица, чьи интересы нарушены договором дарения (кредиторы, залогодержатели)

Основания для оспаривания договора дарения:

Договор дарения заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности.

Не соблюдены форма и порядок заключения договора дарения, предусмотренные гражданским законодательством, или переход права собственности по договору дарения не прошел государственную регистрацию, то есть договор не соответствует требованием закона и иных правовых актов

На момент совершения сделки дарения даритель не способен был понимать значение своих действий и руководить. Данное основание влечет недействительность сделки дарения. Такая сделка, в отличие от ничтожной сделки, совершенной недееспособным лицом, является оспоримой. Анализ правоприменительной практики показывает, что данное основание является весьма распространенным по делам данной категории. Доказательственная база строится на результатах психиатрической экспертизы, проведенной в отношении дарителя на период совершения дарственной, а также на показаниях сторон, свидетелей, оценке представленных сторонами документов и т.д.

Сделка дарения совершена для вида — так называемая мнимая сделка, когда стороны не имели намерения создать те правовые последствия, которые влечет дарение, то есть фактически намерения передать вещь не имелось. К примеру, сделка совершена с целью ухода от долгов, во избежание обращения взыскания на имущество и т.п. Мнимая сделка является ничтожной, но разумеется ее мнимость подлежит доказыванию.

Сделка дарения совершена с целью прикрыть другую сделку (продажу, ренту и др.) – притворная сделка. О притворности сделки говорит намерение сторон прикрыть ею другую сделку, которая фактически состоялась. Например, если сторонами составлен и подписан договор дарения с целью прикрыть фактическую продажу имущества, то сделка дарения будет считаться ничтожной. В качестве примера можно привести сделку дарения, заключаемую для того, чтобы обойти право сособственника на преимущественную покупку доли в праве общей долевой собственности. В этом случае доказыванию подлежат обстоятельства возмездности отчуждения имущества.

Сделка подписана неуполномоченным лицом, подписана не самим дарителем, а иным лицом, совершена по поддельной доверенности. Нередко в правоприменительной практике встречаются дела по оспариванию сделок, совершенных по доверенности, полномочия в которой носят общий характер, без указания на предмет дарения и одаряемого, что является прямым нарушением требования закона, содержащегося в ч. 5 ст. 576 Гражданского кодекса РФ и влечет ничтожность такой доверенности.

Фальсификация подписи в документах может быть доказана почерковедческой экспертизой.

На момент совершения сделки даритель был лишен дееспособности судом вследствие психического расстройства. Данное обстоятельство влечет ничтожность сделки дарения. Доказать ничтожность сделки, совершенной недееспособным лицом не составит труда, поскольку доказательством служит вступившее в законную силу решение суда о признании дарителя недееспособным, и проведение психиатрической экспертизы в отношении дарителя в этом случае не требуется.

Договор дарения заключен дарителем под влиянием существенного заблуждения (относительно предмета, природы сделки и др.), или под влиянием насилия или угрозы, обмана, либо вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).

Следует отметить, что данные основания оспаривания сделки являются наиболее сложно доказуемыми в суде, и без помощи опытного юриста сложно будет добиться положительного результата.

Договор дарения содержит условие о том, что имущество перейдет одаряемому после смерти дарителя. Такое условие также влечет ничтожность договора дарения. Иск о применении последствий недействительности такой сделки могут предъявить наследники дарителя, поскольку «подаренное» таким образом имущество подлежит включению в наследственную массу

Дарение имущества совершено при имеющемся ограничении или запрете на распоряжение имуществом (например, залог имущества, находящийся у кредитора)

Не получено нотариальное согласие супруга дарителя на дарение имущества, нажитого дарителем в период брака и оформленного (зарегистрированного) на него.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

[b]Вы пишите об оформлении дарственной на внука в 2012 году, то

оспорить договор дарения практический не реально, если только вы докажите в суде о том, что вдова на момент совершения сделки не осознавала значение своих дествий в соответствии со ст. 177 ГК

[/b]

Срок исковой давности по признанию сделки не действительной можно восстановить по ст. 200 ГК с того дня когда вам стало известно об этом.

WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Антон!

[u]Учитывая ваш предыдущий вопрос, теперь все встает на свои места и проблема ясна.[/u]

У вас очень сложный вопрос, не только в плане документации, но и истребования доказательств.

[b]Из вашего вопроса ясно, что внук обманным путем получил данную квартиру по договору дарения, и я считаю, что если грамотно заняться этим вопросом, то у дочерей есть шансы оспорить договор дарения на внука.[/b]

В соответствии со ст. 196 ГК РФ,

[quote]Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.[/quote]

Учитывая то, что дарственная была оформлена в 2012 году, то сроки давности вышли, НО их можно восстановить, ссылаясь на то, что дочери узнали о нарушении своих прав лишь при смерти матери, а именно в 2020 году.

[u]Таким образом:[/u]

1. Необходимо оспаривать дарственную на внука от 2012 года с восстановлением сроков по обжалованию.

2. Дочери являются наследниками первой очереди, их права нарушены, они не смогли вступить в наследство в 2020 году, согласно ст. 1142 ГК РФ, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

3. Самое первое, что вам нужно сделать это заказать выписку из Росреестра на эту квартиру и посмотреть кто, когда был собственником, на основании каких документов и от этого отталкиваться. Выписку может заказать любой гражданин на официальном сайте Росреестра.

Всех Благ Вам и терпения!

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Антон, доброго дня Вам!

Оспаривание дарственной после смерти дарителя возможно лишь в исключительных случаях.

Срок исковой давности — три года (ecли poдcтвeнник дapитeля нe знaл o дoгoвope дapeния, oн мoжeт пoдaть иcк в тeчeниe 3 лeт c мoмeнтa, кoгдa eмy cтaлo извecтнo o cдeлкe)

Оспаривать договор дарения имеет право только лицо, являющееся умершему гражданину близким родственником. (дочери)

Дарственную можно оспорить только в случаях, прямо предусмотренных законом — а именно статьей 578 ГК РФ:

[quote]1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).[/quote]

Cyдeбнaя пpaктикa пo Вашему вопросу — нeoднoзнaчнa. Cyд пpинимaeт peшeниe только индивидyaльнo и в кaждoм oтдeльнoм cлyчae изyчaет дoвoды сторон, дoкaзaтeльнyю бaзy.

С уважением.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Если пожелаете обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, Вам представит долгий и сложный путь. Вам придется доказать:

1) нарушение Ваших прав (например, невозможность наследования квартиры);

2)наличие обстоятельств, которые могут служить основанием для признания сделки недействительной (одного из основания), а именно:

— неспособность понимать значение своих действий дарителем и руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

— совершение сделки под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ.[u] Заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:[/u]

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (ст. 181 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Антон, в данном случае всё зависит от многих обстоятельств дела, а именно имелись ли у вдовы какие либо заболевания при которых она не могла понимать природу сделки, а именно совершения договора-дарения с внуком. Так же, не совсем понятна история с правоустанавливающими документами и самой сделкой, кем она составлялась, какие условия в ней отражены, кем заверялась и каким способом подавалась на регистрацию в Росреестр. Из изложенного, считаю говорить о шансах по оспариванию сделки без изучения всех обстоятельств дела преждевременно. Данные обстоятельства выясняться в ходе рассмотрения гражданского дела если заинтересованное лицо обратиться в суд с иском по оспариванию договора дарения на основании статьи 166 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Антон!

Старшей и средней дочери можно попробовать оспорить в судебном порядке договор дарения на внука, ст.166-181 ГК РФ При этом нужно доказывать то, что их мать не понимала значение своих действий при подписании договора (например, если страдала заболеванием) , либо была введена в существенное заблуждение относительно условий подписываемого документа. Все это надлежит доказыванию, ст.55,56 ГПК РФ.

Это будет сделать непросто, но шансы имеются.

Срок исковой давности не истекли, если сестры узнали об этом только в 2020 году. В противном случае сроки можно восстановить через суд.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Антон!

Я не буду говорить что оспорить можно, так как Договор Дарения был оформен в 2012 году на том основании, что вдова имела право распорядиться своим имуществом так как она захочет и пожелает ст. 209 ГК РФ, а внук имел право этот договор дарения зарегестрировать в любое время, и стать собственником, с бабушкой может было устная договоренность о том что оформление будет позже или с правом проживания, а может и не было вовсе ни какой договоренность.

Если идти в суды и оспаривать, то боюсь будет везде отказ, потому-что весомых аргументов нет! А вдова просто распоряжалась при жизни своим имуществом по своему усмотрению.

Всего Вам наилучшего!

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, попробывать можно. Но нужны основания для оспаривания.

[u]В каких случаях можно отменить действия договора дарения [/u]

Существуют обстоятельства, при которых можно оспорить дарственную на дом или квартиру в пользу другого лица:

если даритель предпочел передать недвижимость по договору дарения только после своей смерти (эта сделка будет являться ничтожной, так как после смерти гражданина, начинает действовать механизм наследования имущества);

человек, подаривший жилую площадь на момент оформления документов и договора, являлся недееспособным по решению суда;

во время подписания дарственной на дом или квартиру, даритель находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;

если доля квартиры принадлежит другому собственнику (супруге или супруге, сыну или дочери, внуку), необходимо их согласие на оформление дарения, в случае его отсутствия, сделка считается недействительной;

сделка будет носить характер мнимой, если обе стороны совершили куплю-продажу жилой площади, но оформили при этом договор дарения, для того, чтобы исключить уплату налогов;

в случае недостаточной осведомленности одной из сторон об условиях, особенностях, нормах законодательства, касающегося вопросов оформления дарственной;

договор дарения был подписан собственником под чьим-либо давлением (ему могли угрожать, шантажировать, с целью выгодного получения жилья в распоряжение и пользование);

зафиксировано покушение на здоровье дарителя до его смерти (он мог отказать в подписании документов).

———————————————————————————————————————————————————

Важно не упустить сроки, в течение которых можно оспорить дарственную на квартиру и постараться вернуть жилье, подаренное когда-то дарителем другому лицу. Законодательством установлен срок в 3 года после смерти гражданина, оформившегося сделку по дарению.

За этот период необходимо собрать все документы, свидетельствующие о неправомерности совершенного действия в отношении недвижимости, составить исковое заявление и обратиться с ним в суд для назначения слушания по делу.

Если истец по какой-либо причине долгое время не знал о дарственной в отношении жилого помещения в пользу другого лица, то предусмотрен другой срок в 10 лет с момента подписания договора дарения.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

[u]Здравствуйте Антон![/u]

[b]Можно обратиться в суд и отменить договор дарения на основаниях из вашего вопроса.[/b]

Правовое основание — ст. 177 ГК РФ.

Потому, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Нужно будет суду предоставить доказательства по вашему вопросу.

Так как каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Следует учесть, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день. Оспорить можно пробовать, применив ст.177 ГК РФ. Но срок давности 3 года и он истек. Можно пробовать восстановить данный срок в порядке ст.200 ГК РФ. Но скажу как есть-шансы практически равны нулю. Судебная практика говорит, что как правило по этим снованиям срок не восстанавливают. Ответ Вам не понравится, но он из практики. Но пробуйте. Суды принимают решения одни так, другие иначе.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

У меня вопрос: как можно без лишней волокиты оформить квартиру на меня, но с гарантией, что я выплачу половину стоимости?

В ноябре прошлого года у нас умерла мама, оставила наследство. Я и мой брат мы являемся правопреемниками. Открыто наследственное дело. Наследственная база небольшая квартира и дом с земельным участком. По договоренности с братом квартиру я должен оформить на себя, продать и после всех налогов выплатить ему половину, а дачу с участком мы оставляем и не продаем. У меня вопрос: как можно без лишней волокиты оформить квартиру на меня, но с гарантией, что я выплачу половину стоимости? Нам нужно сначала оформить расписку, что я выплачу ему половину, а потом оформить дарственную? Т.е. мой брат должен мне ее подарить, и я должен ему по расписке выплатить сумму которая ему причитается? Могут ли его дети или жена претендовать на квартиру после дарственной? Могут ли ее оспорить? Спасибо за ответы.

Это вопрос договоренностей между вами и братом. ГК не регулирует его в полной мере.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день! Не вижу особого смысла оформлять квартиру на Вас, если Вы вместе планируете ее продавать. Проще и дешевле каждому оформить свою долю в квартире, а затем вместе ее продавать. Дети и жена брата не могут претендовать на имущество, полученное по наследству, в силу ст. 36, 60 Семейного кодекса.

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день! Претендовать ни жена, ни дети на наследственное имущество не могу. Что бы не платить налоги и госпошлину дважды для передачи имущества, ваш брат может отказаться от части наследства в вашу пользу, и вы как собственник продаете эту квартиру один. Можно конечно составит расписку или договор займа на половину стоимости квартиры, но в суде не всегда такие договоренности можно доказать. Лучше действительно вступить в наследство вместе с братом и продать квартиру как 2 собственникам и каждый получит деньги без проблем.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Можно ли как то оспорить это?

Здравствуйте) продали квартиру в 19 году. Перед продажей оформили доли на детей из за мат капитала. Вновь купленную квартиру не смогли оформить на всех, т к она в залоге у банка. Один ребёнок взрослый, а несовершеннолетнему сделали дарственную на дом, чтобы выполнить требование опеки. Теперь налоговая выставляет ндфл за проданные доли детей. Можно ли как то оспорить это?

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Маткапитал использован при покупке новой квартиры в ипотеку? Необходимости выделять доли в данном случае нет. Выделение долей можно было сделать после погашения ипотеки.

Выделив доли в продаваемой квартире, Вы начали течение права собственности для тех, кто её не имел (и минимального срока владения). Как понимаю, именно детям. Оспорить сей факт невозможно.

Если продавали одним договором все доли (как понимаю их четыре), то на каждого владельца доли предоставляется вычет пропорционально доле (напр., по 1/4) от стандартного 1,0 млн. руб.

Как возникло право собственности на проданную квартиру? Если она была куплена, то вычет можно сделать, исходя из стоимости покупки по ДКП.

Т.к., видимо, собственниками сейчас являются супруги (заёмщик и созаёмщик), компенсировать налог (не взаимозачёт!) можно и подав на налоговый вычет, если ранее таким правом не пользовались.

Вам помог ответ?ДаНет

Была ли возможность отозвать дарственную в моем случае?

Мама подарила мне дом и земельный участок более пяти лет назад. Мама проживала в двухкомнатной квартире с бабушкой, жилье социальное. После того, как я четыре года прожила в подаренном доме, мама стала говорить, что мои сестры хотят оспорить договор дарения, продать дом и разделить на всех. На этот момент я проживала в доме более четырех лет. На момент заключения договора дом был полностью неблагоустроен. За эти годы мой муж построил новую баню, перекрыл все крыши на хозпостройках, заменив рубероид на профлист, также он провел в дом холодную и горячую воду, выкопал септик. Мама за эти годы продала квартиру, которую завещала ей тетка, выделили одной из сестер 400 тысяч, другой 350, мне лично 50 тысяч. Мама умерла этой осенью. Сейчас сестра старшая мне сказала, что мама могла заявить, что у нее нет жилья кроме дома, подаренного мне, вернуться в него и продать, разделив между всеми. Так ли это? У матери было социальное жилье, которое перешло к администрации города после ее смерти. Была ли возможность отозвать дарственную в моем случае? Я консультировалась в юристом, он говорил, что дарственную можно оспорить в течение года, если у дарителя резко ухудшились жилищные условия или если одаряемый плохо обращается с имуществом. В нашем случае мы только улучшили дом. А мамины жилищные условия не ухудшились, после смерти бабушки она одна проживала в двухкомнатной квартире. С уважением, Людмила. Вопрос №17870472 прочитан 1 раз

НУ правильно вам юрист сказал. Чего вы так беспокоитесь, да и я вам отвечала уже на подобные вопросы.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Такой вопрос, если бабушки не станет, могу ли я наследовать часть дома и судиться с тетей по этому поводу?

Хотелось бы узнать информацию по такому вопросу: у меня есть бабушка и у неё частный дом, в котором прописана только она одна. Бабушка не признана недееспособной по суду, однако в связи с тем, я что ей уже более 80 лет, у меня оформлена над ней опека и я получаю за это 1200, как за уход. Это уже в течение 6 лет. У бабушки было две дочери, одна, моя мама, умерла, вторая живёт в Подольске. (Мы сами в Курске живём)она не занимается уходом за бабушкой, редко приезжает. Такой вопрос, если бабушки не станет, могу ли я наследовать часть дома и судиться с тетей по этому поводу? Что если бабушка напишет дарственную на тётю, можно ли будет оспорить это в суде?

Наследовать вы можете по праву представления, также как и ваша тетя. На вступление в наследство не влияет факт занимается ли уходом наследник за наследодателем. То есть в равных долях. Дарственную не сможете оспорить, так как не являетесь стороной договора.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

У Вас не опека оформлена, а уход за бабушкой, это совершенно разные вещи. Вы являетесь наряду с тетей наследницей первой очереди по представлению, вместо мамы, поскольку Ваша мама умерла. Если бабушка заключит с тетей договор дарения, оспорить его можно только при наличии веских на то оснований, пока их нет.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день, Мария! В первую очередь, на что Вы должны обратить внимание, это на то обстоятельство, что дочери умершей будут являться наследниками первой очереди и наследуют в равных долях (ст. 1142 ГК РФ). Далее, что Вам необходимо знать, это то, что в соответствии со ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам. Т.е. если Ваша мама умерла, а бабушка жива, в случае смерти последней, Вы будете наследовать по праву представления ту долю, которая предназначалась бы матери. Что касается возможности оспаривания договора дарения, то такая возможность существует, но это очень сложная категория дел. Распорядиться можно только тем, что принадлежит на праве собственности. Кроме того, в зависимости от ситуации, существует возможность рассмотрения вопроса об обязательной доле в наследстве, когда нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания (ст. 1149 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

К сожалению да, может остаться. Можно ли оспорить — вопрос сложный. Надо знать, понимал ли даритель значение своих действий, состоял ли на учете в ПНД. Кроме того, выписать бабушку новый собственник не сможет даже в суде, если она проживает и нуждается в проживании т.к. ст. 292 ГК не всегда может быть применена.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, единственное, что можно сделать это отменить дарение. В ГК есть нормы, которые применимы при отмене дарения.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Законно ли это? И после регистрации дома свёкор тоже будет евляться собственником?

Свекр оформил дарственную на своего сына (моего мужа). Мы решили строиться, воспользовавшись маткапиталом, муж написал обязательство по выделению долей по маткапиталу. Дом ещё в процессе постройки не зарегистрирован. Но муж каким то образом через дарение обратно передал землю с домом своему отцу. Законно ли это? И после регистрации дома свёкор тоже будет евляться собственником? Можно ли оспорить дарственную от моего мужа к его отцу? Ведь имущество на маткапиталу строилось. Имел ли право муж производить какие либо манипуляции с данным имуществом?

Здравствуйте!

Идите в суд и оспаривайте, оформление квартиры или дома, которые были приобретены с использованием маткапитала, имеет свои особенности. Закон требует, чтобы все члены семьи, указанные в сертификате на материнский капитал, получили долю в праве собственности на недвижимость.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Мария

Не законая сделка. Т.к. на дату подачи заявления о распоряжения материнским капиталом вы предоставили весь пакет документов в соответствии со ст. 10

Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

И в данной ситуации совершенная сделка противоречит закону

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

4) письменного обязательства лица (лиц) в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта либо со дня получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей.

WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Можно ли где-то узнать есть ли дарственная или нет?

У нас умерла бабушка. У нее осталась одна дочь, моя мама, прямая наследница. Есть еще внучка от второй дочери, мать (сестра моей мамы) которой умерла давно. У этой внучки есть ребенок, она получает на нее пособие по потере кормильца, проживают они в ЧНР, есть в собственности квартира. Моя мама инвалид 2 гр., пенсионер. Бабушка перед смертью якобы подписала дарственную на дом внучке, точно мы не знаем и внучка молчит. Документы на дом и земельный участок пропали (или у внучки). А августе вступать в наследство, может ли мама вступить в наследство на правах единственной прямой наследницы? Можно ли где-то узнать есть ли дарственная или нет? Если есть можно ли ее оспорить? Нужно ли продублировать документы на дом в соц. защите, их ксерокопии у нас есть? Подскажите как быть и каковы наши действия? Спасибо!

Для начала обращайтесь к нотариусу по месту нахождения наследства. Ваша мама конечно.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Ольга Николаевна! Узнать о том, был ли договор дарения или нет, можно, заказав в Росреестре (можно через МФЦ) выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на данный дом. Такая выписка предоставляется любому лицу. Если в выписке в качестве собственника будет фигурировать бабушка, то договора дарения не было (или переход права собственности по данному договору не прошел государственную регистрацию). Если же в качестве собственницы дома будет указана внучка, то это значит, что договор был заключен.

Внучка в данном случае будет обладать равными с Вашей мамой наследственными правами как наследница по праву представления (т.к. ее мать — прямая наследница — умерла раньше бабушки, п.2 ст.1142 ГК РФ). Мама сможет получить права на всё наследство только в том случае, если внучка откажется от наследства или не примет его в течение установленного срока (6 месяцев).

С уважением, А.Д.Руслин.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Для начала необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На имущество можно заказать кадастровые выписки из ЕГРП. В случае необходимости можете записаться на консультацию к выбранному Вами адвокату.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый вечер, а по каким основаниями? Если даритель не осознавал, что делал в силу психического состояния, то да. А если просто передумал или пожалел о дарении, то нет.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Нет, не сможете, по прошествии лет ни один суд не примет Ваш иск.

Срое исковой давности давно вышел.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Могу ли оспорить дарственную, доказать что дом куплен на деньги отца и отсудить у неё дом?

Мой отец, находясь в браке с женщиной (не моей матерью, с ней он развёлся 12 лет назад) приобрели дом на деньги моего отца. При переезде из Казахстана в Россию отец получил свои пенсионные накопления и отдал на покупку дома деньги жене. Был в доме прописан. После его смерти (отец умер месяц назад) оказалось, что его жена оформила с продавцом дома на её имя дарственную (т. Е. Стала единственной хозяйкой дома по дарственной). С отцом эта женщина развелась до его смерти пол года назад. Последние 2 года они не проживали вместе. Могу ли оспорить дарственную, доказать что дом куплен на деньги отца и отсудить у неё дом? Как можно доказать, что под дарственной была скрытая сделка купли-продажи? Заранее спасибо за ответ.

Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Об отмене дарственной после смерти дарителя

3 мес. назад отец дарит всё имущество на свою жену. Сейчас он повесился (мы случайно узнали). Можно ли детям оспорить дарственную. Жена уже продала машину, на очереди дом. Их брак менее года, всё приобреталось до неё.

Можно оспорить наследникам. Нужно подать иск и ходатайство об аресте — обеспечительной мере, чтобы не продала ничего.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

А на каком основании Вы договор будете оспаривать? Для того, чтобы сделку признали недействительной, нужны законные основания.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. Можно обратиться в суд иском об оспаривании договора дарения. И наложить арест на регистрационные действия. Но данный процесс очень непростой.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Лариса, конечно необходимо оспаривать-основания для иска необходимо согласовывать с юристом-возможно можно будет признать как сделку совершенную под влиянием обмана и заблуждения, либо как совершенную лицом, не осознающим последствия своих действий и как Вам правильно подсказали коллеги, обязательно заявлять ходатайство об обеспечительных мерах. Удачи!

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Что можно предпринять в этой ситуации, ?

Можно ли оспорить дарственную через 3 года! Дом, который построили мы в последующем оказался на чужой земле / дарственную оформляли другие люди / а спустя время оформили на себя и наш дом! Что можно предпринять в этой ситуации, ? Прошло 3 года!

Добрый день. Можно попытаться, но нужно с документами знакомиться, чтоб точно ответить. Это вам в личку к юристу нужно писать.

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день!

Нужно смотреть Ваши документы.

Не понятно что значит участок оказался на чужой земле, а также как Вы его приобретали.

Как минимум можно предположить возможность взыскать неосновательное обогащение.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения

Срок исковой давности начинает течь с момента, когда Вы узнали или должны были узнать, что Ваше право нарушено.

Вам помог ответ?ДаНет

Сложный случай. Нужно знакомиться с документами. Не факт, что нужно оспаривать дарственную.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Татьяна, здесь надо отслеживать всю последовательность действий и сделок, что значит "впоследствии оказался"? Какие-то документы есть по делу?

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Скажите пожалуйста как можно оспорить дарственную?

Вопрос такой, как оспорить дарственную?

Три года назад купили с бабушкой дачу, разрабатывали ее,достраивали дом, прошел год и у бабушки случился инсульт. Она слегла и тут появилась жена бабушкиного брата. Бабушкин сын, мой отец, сильно пьет, нашел себе подругу (наркоманка героиновая) и они пока бабушка дома, стали жить у нее на даче. У меня годовалый ребенок, воспитываю одна. К бабушке ходили, помогали, пока я узнавала про бесплатные реабилитационные центры, за моей спиной, это жена брата, за бабушкины деньги отправила ее в дорогущий центр (сутки 7000). К бабушке старались ходить по очереди, чтобы она не была одна и вот это жена брата пока была у бабушки дома, напевала ей,что папа пропьет дачу или сожгет по пьянке, а я в тот момент когда у меня болел ребенок ее предала. После этого, бабушка наверно поняла, что она совершила ошибку и стала всегда плакать и извиняться перед мной, но я не могла понять почему. Как только бабушке стало плохо и я ее отвезла в больницу, мне позвонил соц. работник и все рассказала. Что бабушка написала дарственную на дачу этой жене брата, что совершила ошибку и боится сказать мне.

Жена брата, по образованию психолог, работает помощником депутата в партии "Справедливая Россия" и так несправедливо поступила с близкими родственниками бабушки, я ей доверяла и советовалась.

На руках у нее договор на 150 тыс. о том, что бабушка была реаб. Центре, чеки на еду, на лекарства.

Я ни чего не сохраняла, т.к. не думала, что такое может произойти в моей семье. Но у меня есть свидетели, это два соц. работника, соседка по квартире, по даче.

Есть еще чеки, что я заказывала прямо перед инсультом окна на дачу в дом.

Скажите пожалуйста как можно оспорить дарственную? И можно ли или даже не стоит пытаться, т.к домой приходил и врач и нотариус.

Оспорить конечно можно. Это ваше право, но толку не будет.

Как вы сами написали что и врач и нотариус присутствовали при подписании документа.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Могут ли быть соседи свидетелями в суде?

Можно ли оспорить дарственную на дом? Мама подарила дом младшему брату, я обустраивать этот дом, давал деньги маме на строительство (дом обложили кирпичем) провел сам канализацию в дом. Могут ли быть соседи свидетелями в суде?

Да, соседи могут быть свидетелями в суде. Только вот о чем Ваш иск? Суд в любом случае откажет в признании договора дарения недействительным и откажет в признании права собственности на дом.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Соседи могут быть свидетелями но Это не основания для расторжения договора дарения.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. Оспорить данную сделку у Вас скорее всего не получится, но Вы можете взыскать уплаченные денежные средства.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте! Можно конечно, но в судебном порядке. Кроме того, для отмены дарения должны быть еще и основания.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Анжелика!

Договор дарения можно отменить при наступлении обстоятельств, предусмотренных ст.578 ГК РФ[quote]1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. [/quote]

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Если вы вникнете в специфику данного вопроса то поймете, что спор является полностью индивидуальным со своими особенностями. С юридической стороны вы вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании договора дарения.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Можно ли оспорить дарственную?

Дядя умер и оставил дарственную на родительский дом своей сожительнице. У него есть три сестры и они не согласны с этим. Можно ли оспорить дарственную?

Здравствуйте! Можно конечно оспорить договор дарения, но только в судебном порядке.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здраствуйте подскажите по

Мой дед в 2007 году написал дарственную на свою дочь, потом в 2014 году это дочь переписала дом на свою сестру родную, в 2018 году её сестра умирает (моя родная тётя)у неё остались твоё детей сейчас они хотят продать так как по закону они наследники, можно ли нам вернуть дедовский дом оспорить, мой папа его родной сын, а её дети носят никак не должны получить этот дом.

Здравствуйте. Не совсем понятен ваш вопрос, какой документ вы хотите оспорить? Что значит переписала?

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Оспорить можно практически все. Но чтобы дать конкретный ответ, необходимо изучить документы по проблеме. Если есть желание, звоните, приходите в офис с документами.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

И можно ли это узнать без матери о завещании на сестру?

Сестра за моей спиной хочет переоформить дом матери на себя, так как мать уже не понимает в бумагах и не знает, что она подписует. Подскажите где можно узнать, перпоформила ли мать дом на сестру. А точнее может дарственную написала, либо завещание, что после ее смерти дом будет принадлежать сестре. И можно ли это узнать без матери о завещании на сестру? И в случае если завещание есть. Смогу ли я его в дальнейшем оспорить, так как сестрв живет в другом городе. За матерью осуществляю полностью уход я… кормлю, одеваю, обуваю… занимаюсь домом и огородом… лекарства все на мне.

Добрый день.

Узнать на кого оформлен дом Вы можете заказав выписку из ЕГРП в любом отделении МФЦ, там будет указан собственник, выписка платная, делают в течение 5-7 дней.

Можно обратиться в МФЦ за справкой о кадастровой стоимости объекта (дома), там так же указывают собственника, она бесплатна и выдают ее сразу. Для этого Вам необходим только свой паспорт и адрес интересующего Вас объекта.

Узнать про завещание Вы никак не сможете.

Вы можете сейчас обратиться к врачам и обследовать Вашу маму, на предмет дееспособности, если она не понимает и не осознает происходящее. Тогда можно и оспорить будет завещание.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день! По российским законам узнать о наличии завещания до смерти завещателя невозможно, только если завещатель добровольно сообщит об этом. Что касается переоформления по другим сделкам (дарения, купли-продажи), то об этом можно узнать, заказав выписку на дом из Росреестра. Вам можно посоветовать обратиться в суд с требованием о признании матери недееспособной и назначении Вас опекуном (ст. 29 Гражданского кодекса), так Вы обезопасите себя от интриг со стороны сестры, поскольку в результате признания человека недееспособным он лишается возможности совершать юридически значимые действия. Однако имейте в виду, что это не дает возможности отстранить сестру от наследования после смерти матери.

Вам помог ответ?ДаНет

Во избежание подобной ситуации в будущем можно ограничить мать в дееспособности в судебном порядке. О наличии завещания узнать невозможно. О принадлежности имущества узнать можно, заказав выписку из ЕГРН.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, а какие основания вас? Надо просто понимать, что основания для оспаривания общие, т.е. общие положения о недействительности следки (обман, недееспособность лица итд) .Есть ли такие основания?

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Марина, такое право, как оспорить договор дарения у вас безусловно есть. Но шансов на то, что суд ваш иск удовлетворит достаточно минимальный! Если мама находилась в таком состоянии, что не понимала что делает, то попробуйте. В остальных случаях, это было её законным правом.

Вам помог ответ?ДаНет

Вопрос: можно ли в этом случае оспорить сделку о дарении доли дома?

Моя бабушка находится в доме престарелых 3 года. Она туда захотела по собственному желанию. Состояние ее здоровья ухудшилось, и она хочет вернуться обратно в свой дом. Но она оформила дарственную своей доли дома на мужа дочери (дочь умерла, в доме проживает ее муж и их двое взрослых детей) более 3 лет назад. Ранее эти люди говорили, что бабушка может в любой момент вернуться назад в свой дом. Сейчас они отказываются забирать ее, и по закону она не может уехать из дома престарелых, поскольку другого жилья у нее нет и нет заявления от родственников о готовности ее забрать и ухаживать. Вопрос: можно ли в этом случае оспорить сделку о дарении доли дома? Кто может обратиться в суд-только бабушка или возможные наследники тоже могут (мой отец или я)? Какие нужны документы?

В судебном порядке, заявление в районный суд о признании договора дарения недействительным. Истец само собой бабушка. Удачи вам.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

В вашем случае, нужно сделать нотариальную доверенность от бабушки к вам, чтобы начать судебный процесс по отмене дарственной.

Отмена Можно ли отменить дарственную на землю при жизни дарителя? Да, но только при наличии веских оснований. Иначе суд не будет рассматривать заявление в установленном законом порядке. Когда разрешается провести отмену действующего соглашения? Например: У прежнего собственника сильно ухудшилось материальное положение. В этом случае рассматриваются только ситуации, при которых изменения наступили не по вине дарителя. Например, квартира была разрушена стихийным бедствием, человек серьезно заболел и получил инвалидность и так далее. Высказывались угрозы и оскорбления дарителю или его семье. Данный факт можно подтвердить при помощи видео-и аудиозаписей. Новый собственник имущества создал условия для нанесения увечий дарителю. Также поводом для отмены договора дарения является непосредственное нанесение вреда здоровью прежнего хозяина. Небрежное отношение к собственности, которая представляет ценность для дарителя. Подобные действия должны приводить к разрушению. Все эти факты придется подтверждать документально. Смерть одаряемого лица. Но подобное обстоятельство позволяет вернуть себе имущество, если такое право прописано в договоре. В противном случае собственность перейдет по наследству наследникам одаряемого. Эти причины являются основанием для отмены договора дарения. Но не более того. Если не получилось отменить действующее соглашение, придется действовать иначе. А именно — проводить аннулирование. —

Причины аннулирования Сегодня важно осознавать, что дарственная является гражданско-правовым соглашением. И если будут нарушены те или иные законные основания для его заключения, действие договора разрешается отменить. Можно ли аннулировать дарственную? Да. Чтобы воплотить задумку в жизнь, придется удостовериться в наличии одного из следующих оснований: Отсутствие государственной регистрации операции в Росреестре. При подобных обстоятельствах право собственности остается у прежнего хозяина. Если в документе содержится пункт о том, что за дарственную гражданин должен что-либо предоставить старому собственнику. Данная особенность указывает на то, что договор составлен не на безвозмездной основе. А значит, операцию можно аннулировать. Даритель настаивает на том, чтобы имущество перешло к новому хозяину только после смерти. Подразумевается кончина старого собственника имущества. Данное условие характерно для завещания, а не для дарственной. Подобный факт придется принять во внимание. Можно ли аннулировать дарственную на дом или иной объект? Да, если под данной сделкой скрывается продажа имущества. Достаточно доказать, что лицо просто уклоняется от уплаты налогов за операцию, чтобы вернуть себе собственность. Если сделка совершена под воздействием шантажа или угроз. Дарственная — это добровольное решение хозяина собственности подарить ее другому человеку. Нарушение этого условия позволяет аннулировать операцию. В договоре отсутствуют подписи сторон. Как уже было сказано, соглашение о дарении подписывается и одаряемым, и дарителем. Если соответствующих подписей нет, то сделка аннулируется. Когда используется служебное положение при заключении сделки. Обычно данный пункт относят к чиновникам, которые способны влиять на жизнь дарителя тем или иным способом. Признание одной из сторон недееспособной на момент заключения соглашения. Чтобы не пришлось задумываться, можно ли аннулировать дарственную подобным образом, рекомендуется во время подписания договора приложить справки о состоянии здоровья. Они подтвердят адекватность и вменяемость сторон. Ошибки, допущенные в тексте соглашения. Например, несоответствие личных данных или адресов. В этом случае действующий договор можно не отменить, а аннулировать. Изучаемые процессы на самом деле воплотить в жизнь бывает довольно проблематично. Ведь собственникам приходится доказывать те или иные обстоятельства. Иногда сделать это невозможно. А значит, вернуть себе собственность никак не получится. —

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Или оспорить дарственную?

Приватизация 1994 год. Право на приватизацию имели я и мать. Я отказался от участия т. к. на тот момент занимаясь бизнесом. Вёл войны с бандитами. Отказ не заверен нотариально. Мать обещала. Что мои права на жильё безусловно будут сохранены. Однако подарила квартиру без моего согласия сестре. Проживавшей на тот момент за границей. Из квартиры сестра выписалась в 1982 году. Затем сестра обменяла подаренную квартиру на меньшую с доплатой. В этой квартире зарегистрировались и проживаем я и мать

Вернулась в 2003 и пыталась переселить мать в дом престарелых. А меня выписать с целью продажи квартиры. Сейчас ситуация повторилась В связи с планами сестры переехать на пмж за границу (она гражданка евросоюза)

. Можно ли признать по суду приватизацию незаконной. Или оспорить дарственную?

[quote]Можно ли признать по суду приватизацию незаконной. Или оспорить дарственную?[/quote]

Нет, нельзя.

Но право постоянного пожизненного проживания в квартире у Вас имеется. Последующие сделки этого права не изменяют.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте! Договор дарения подлежит оспариванию, но не по тем основаниям, что Вы являетесь инвалидом. Понятие обязательная доля относится к наследованию, а, как следует из Вашего вопроса, Ваша мать при жизни распорядилась принадлежащим ей имуществом, подарив его другому лицу. Возможно, есть какие-то другие основания для оспаривания договора? Ваша мать жива или нет?

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Хотела узнать относительно дарственнной,

Хотела узнать относительно дарственнной, может ли даритель отозвать ее,можно ли дарственную оспорить в суде и с какого момента дарственная вступает в законную силу, может ли сын по дарственной оформить дом на себя если живы его родители?

Здравствуйте.

Отменить дарственную можно только через суд по очень веским основаниям, например, при совершении одаряемым преступления в отношении дарителя. Оспорить в суде возможно, но также нужно доказать многие обстоятельства, например, Это, что даритель был невменяемым при подписании дарственной либо заблуждался в природе сделки. Шанс не более 1%.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, отозвать дарственную на квартиру можно только при наличии определённых обстоятельств и чаще всего исключительно через суд. Понятие отмены дарения и регламент его проведения содержится в статье 578 ГК РФ. В ней перечислены основания изъятия уже находящегося в собственности подаренного объекта недвижимости. Согласно этой статье при определённых обстоятельствах возможно провести процедуру отзыва (отмены) дарения квартиры по значимым или важным с точки зрения дарителя причинам. Доказывать значимость причин для отмены сделки необходимо через суд. Гражданский кодекс РФ Статья 578. Отмена дарения Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

5) Какой сейчас порядок купли-продажи земельного участка?

Предыстория: Земельный участок 6 соток в СНТ был в течение 30 лет в собственности у деда, которому сейчас 90 лет. Единственный наследник — внук. Договором дарения дед подарил участок бывшей жене внука, которая на момент дарения была в разводе с наследником уже 5 лет, но продолжала помогать и заботиться о деде. Мы хотим купить этот участок. На участке 1 летнидом, 2 сарая — всё незарегистрированное и в договоре дарения участка не были указаны. Дед со слов бывшей жены внука, вменяем, сам ходит по поликлиникам, магазинам, ухаживал за участком, сам подписывал дарственную у нотариуса, согласие жены деда (85 лет) на дарение участка тоже нотариальное. Бывшая жена внука уже оформила собственность на участок.

Теперь вопросы, если мы купим этот участок:

1) может ли внук оспорить договор дарения а) сославшись что дед невменяем (справки о вменяемости, вроде, нет, но,наверное, можно попросить деда получить эту справку). б) что в договоре дарения указан только участок и не указан дом (хотя дом нигде не зарегистрирован), т.е. договор дарения составлен неправильно и внук, как наследник, претендует на этот дом, который не указан в договоре дарения участка

2) являемся ли мы добросовестными покупателями?

3) если мы снесём этот дом и постройки (всё очень старое-70-80 х годов) и внук оспорит договор дарения — придется ли нам восстанавливать эти постройки?

Вопросы по смежной теме:

4) если владелец участка набрал кредитов и сейчас распродает имущество перед банкротством и мы покупаем у него участок, откатит ли суд эту сделку?

5) Какой сейчас порядок купли-продажи земельного участка?

Добрый вечер! Готова оказать Вам платную подробную юридическую консультацию по вопросу купли-продажи земельного участка и другим интересующим Вас вопросам.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Доброго времени суток, Алла.

Как говориться "спите спокойно…".

Договор дарения в данном случае очень сложно отменить или оспорить, но попытаться могут.

Если недвижимость (дом и сараи) не зарегистрированы, то её нет. А если чего то нет, то как можно на это претендовать?

Вы будете являться добросовестными приобретателями, если будете осмотрительны.

Если владелец участка набрал кредитов, сейчас уже [b]идет[/b] банкротство, то не советую покупать, но если процедура банкротства предстоит, то лучше сделать рыночную оценку и в договоре указать эту цену плюс 10%, дабы исключить вариант отмены по нерыночности сделки.

Порядок купли-продажи земельного участка всегда один: один продает другой покупает. Заключается договор и регистрируется.

Всего доброго и удачи.

Если возникнут дополнительные вопросы пишите в личку.

Вам помог ответ?ДаНет

Оо, у вас не простая ситуация. Здесь надо действовать осмотрительно и разумно. Не сможет оспорить, так как давность вышла, а сам дед не оспаривал сделку. Внук сможет лишь требовать компенсацию с деда, что он вложил в период брака в его дом. Но половину, так как половина жк вложена женой-нынешней собственницей. Запросто откатит сделку, но есть нюансы, которые не позволят это сделать.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте.

У Вас так много вопросов, что практически за ноль рублей Вы хотите получить некую ценность материальную, но при этом, хотите получить несколько советов по смежной теме. Отлично! Но так не бывает, когда за ничего приобретается что-то, поэтому лучше найти специалиста и ему заплатить за консультацию. Подумайте, может всё-таки стоит оплатить частную юридическую помощь? Ведь потом Вам придётся приобретать данное имущество, а там подводных камней как в бурной речке!

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Читайте также:

• Оформить дарственную на дом
• Дарственная на дом
• Можно ли дарственную на дом
• Как оспорить дарственную
• Как оформить дарственную на дом

Администратор печатает сообщение

Как подключить водопровод в частном доме?

Для подключения водопровода в частном доме необходимо следующее:

1. Определиться с местом подключения: водопровод можно подключить к городскому водоснабжению через городскую сеть или создать собственную скважину или колодец.

2. Получить разрешение: в зависимости от места подключения может потребоваться получение разрешения от муниципальных органов.

3. Определиться с материалами: для монтажа водопровода необходимы трубы, фитинги, краны и другие комплектующие.

4. Провести монтаж: монтаж водопровода выполняется специалистами или самостоятельно с учетом технических требований.

5. Протестировать систему: после монтажа необходимо протестировать водопровод, чтобы убедиться в его надежности и эффе

Подключение водопровода в частный дом является сложным процессом, требующим высокой квалификации и знаний в области инженерных сетей. Для подключения водопровода вам может понадобиться следующее:

1. Согласование планов строительства и подключения водопровода с местными властями и водоснабжающими компаниями.

2. Получение всех необходимых разрешений и сертификатов для строительства и подключения водопровода.

3. Установка главных труб водопровода до дома и далее до кранов внутри дома.

4. Установка фильтров, насосов и других комплектующих элементов, необходимых для обеспечения качественного и надежного подачи воды.

5. Проведение технических испытаний и внедрение корректирующих мер, если это не

Для подключения водопровода в частный дом, вы должны следовать следующим шагам:

1. Определите местонахождение водоснабжения в вашем городе.

2. Свяжитесь с водоснабжающей компанией или муниципальным органом, которые отвечают за предоставление воды в вашем регионе, для получения дополнительных инструкций и разрешений.

3. Определите, сколько воды вам нужно и согласуйте его с водоснабжающей компанией.

4. Установите трубы для подключения воды к вашему дому. Это может включать в себя установку новых труб или ремонт существующих.

5. Установите краны и сантехнические приборы, такие как унитазы, ванные комнаты, душевые кабины и т.д.

6. Проверьте систему на утечки и убедитесь, что все работа

Для подключения водопровода в частный дом, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Определиться с местом установки водопроводных труб: необходимо учесть место для подключения труб к главному водопроводному коллектору и места расположения радиаторов отопления.

2. Произвести установку труб: необходимо установить водопроводные трубы и место их соединения с главным коллектором.

3. Провести монтаж сантехники: необходимо подключить водопроводные трубы к сантехническим приборам, таким как унитазы, душевые кабины, умывальники и т.д.

4. Произвести запуск системы: после завершения всех работ, водопроводная система может быть запущена и протестирована.

Обратите внимание, что подключение водопровода – дело специалис

Для подключения водопровода в частном доме необходимо следующее:

1. Определиться с местом подключения: водопровод можно подключить к городскому водоснабжению через городскую сеть или создать собственную скважину или колодец.

2. Получить разрешение: в зависимости от места подключения может потребоваться получение разрешения от муниципальных органов.

3. Определиться с материалами: для монтажа водопровода необходимы трубы, фитинги, краны и другие комплектующие.

4. Провести монтаж: монтаж водопровода выполняется специалистами или самостоятельно с учетом технических требований.

5. Протестировать систему: после монтажа необходимо протестировать водопровод, чтобы убедиться в его надежности и эффе

Подключение водопровода в частный дом является сложным процессом, требующим высокой квалификации и знаний в области инженерных сетей. Для подключения водопровода вам может понадобиться следующее:

1. Согласование планов строительства и подключения водопровода с местными властями и водоснабжающими компаниями.

2. Получение всех необходимых разрешений и сертификатов для строительства и подключения водопровода.

3. Установка главных труб водопровода до дома и далее до кранов внутри дома.

4. Установка фильтров, насосов и других комплектующих элементов, необходимых для обеспечения качественного и надежного подачи воды.

5. Проведение технических испытаний и внедрение корректирующих мер, если это не

Для подключения водопровода в частный дом, вы должны следовать следующим шагам:

1. Определите местонахождение водоснабжения в вашем городе.

2. Свяжитесь с водоснабжающей компанией или муниципальным органом, которые отвечают за предоставление воды в вашем регионе, для получения дополнительных инструкций и разрешений.

3. Определите, сколько воды вам нужно и согласуйте его с водоснабжающей компанией.

4. Установите трубы для подключения воды к вашему дому. Это может включать в себя установку новых труб или ремонт существующих.

5. Установите краны и сантехнические приборы, такие как унитазы, ванные комнаты, душевые кабины и т.д.

6. Проверьте систему на утечки и убедитесь, что все работа

Для подключения водопровода в частный дом, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Определиться с местом установки водопроводных труб: необходимо учесть место для подключения труб к главному водопроводному коллектору и места расположения радиаторов отопления.

2. Произвести установку труб: необходимо установить водопроводные трубы и место их соединения с главным коллектором.

3. Провести монтаж сантехники: необходимо подключить водопроводные трубы к сантехническим приборам, таким как унитазы, душевые кабины, умывальники и т.д.

4. Произвести запуск системы: после завершения всех работ, водопроводная система может быть запущена и протестирована.

Обратите внимание